Hamdi Ulukaya, Kanlıca’daki Tarihi Yalı İçin 30 Milyon Dolar Teklif Etti

Kanlıca’daki Tarihi Yalı İçin Sürpriz Teklif

İstanbul Boğazı’nın en değerli ve prestijli gayrimenkulleri arasında gösterilen Kanlıca kıyısındaki Yağcı Hacı Şefik Bey Yalısı, küresel ölçekte tanınan bir iş insanının ilgisini çekti. ABD merkezli gıda devinin kurucusu olan ve yaklaşık 11,3 milyar dolarlık kişisel servetiyle bilinen Hamdi Ulukaya, satışta bulunan tarihi mülk için resmi satın alma teklifi verdi.

2008 yılında hayatını kaybeden tanınmış iş insanı Faruk Yalçın’ın vefatına kadar uzun yıllar boyunca yaşadığı yalı, bir süre önce mirasçıları tarafından satışa çıkarılmıştı. İstanbul’da daha fazla zaman geçirme kararı alan Ulukaya’nın, emlak arayışı kapsamında yalıyı bizzat ziyaret ettiği, mülkün mimari detayları ve hukuki durumu hakkında ayrıntılı bilgi aldığı öğrenildi. Yapılan incelemenin ardından Ulukaya, mülkü beğendiğini belirterek resmi teklifini iletti.

İstenen Fiyat İle Sunulan Teklif Arasındaki 25 Milyon Dolarlık Fark

Tarihi yalı için satıcı tarafın talep ettiği güncel satış bedeli 55 milyon dolar seviyesinde bulunuyor. Güncel döviz kurları dikkate alındığında yaklaşık 2 milyar 680 milyon liraya tekabül eden bu yüksek meblağa karşılık Hamdi Ulukaya’nın sunduğu teklif 30 milyon dolar oldu.

Ulukaya’nın sunduğu yaklaşık 1 milyar 460 milyon lira değerindeki teklif ile mirasçıların talep ettiği satış bedeli arasında 25 milyon dolarlık (yaklaşık 1 milyar 220 milyon lira) belirgin bir fark oluştu. İstenen fiyattan yapılan bu büyük pazarlık iskonto önerisinin ardından, satışın gerçekleşip gerçekleşmeyeceği taraflar arasında yapılacak nihai görüşmelere bağlı bulunuyor.

Faruk Yalçın’ın Mirasçılarının Satış Süreci Ve Fiyat İndirimi

Yağcı Hacı Şefik Bey Yalısı, Faruk Yalçın’ın yaşamını yitirmesinin ardından beş farklı mirasçısına kalmıştı. Yalçın’ın ilk evliliğinden olan çocukları Osman Yalçın, Hatice Yalçın, Ayşe Yalçın ve İsmail Yalçın ile ikinci evliliğinden olan kızı Süreyya Yalçın, mülkün satışı konusunda ortak hareket etme kararı almıştı.

Mirasçılar, tarihi yapıyı ilk olarak herhangi bir aracı kurum olmadan el altından 70 milyon dolar bedelle pazarlamaya çalıştı. Ancak bu yüksek tutardan uzun süre alıcı bulunamaması üzerine aile, profesyonel bir emlak şirketiyle anlaşma sağladı. Süreç içerisinde gayrimenkulün satış fiyatı 15 milyon dolarlık bir indirimle 55 milyon dolara çekildi ve pazarlama çalışmaları bu rakam üzerinden yeniden başlatıldı.

Hamdi Ulukaya’nın İstanbul’daki Ev Arayışının Arkasındaki Nedenler

Amerika Birleşik Devletleri’nde sıfırdan kurduğu yoğurt markasıyla büyük bir ticari başarı yakalayan Hamdi Ulukaya’nın İstanbul’da bir konut edinme arayışına girmesinin arkasında stratejik planlar yatıyor. ABD’deki ticari faaliyetlerini sürdürürken markasını Türkiye pazarına da taşımayı hedefleyen Ulukaya, önümüzdeki dönemde İstanbul’da daha yoğun bir zaman geçirmeyi öngörüyor.

Bu doğrultuda İstanbul’da kendisi ve ailesi için bir yaşam alanı arayan Ulukaya, tercihini Boğaz hattındaki tarihi yapılardan yana kullandı. Kanlıca kıyısında bulunan Yağcı Hacı Şefik Bey Yalısı’nın mimari özellikleri, konumu ve tarihi dokusu nedeniyle Ulukaya’nın gayrimenkul arayışında ilk sıralara yerleştiği bildirildi.

Müzakerelerin Geleceği Ve Beklenen Karar

İstanbul Boğazı’nın simge yapılarından biri olan Yağcı Hacı Şefik Bey Yalısı için iletilen bu teklif, emlak ve iş dünyasında geniş yankı uyandırdı. Teklifin mirasçılara ulaşmasıyla birlikte gözler Faruk Yalçın’ın çocuklarının alacağı karara çevrildi.

30 milyon dolarlık teklifin mirasçılar tarafından kabul edilip edilmeyeceği henüz netlik kazanmadı. Ailenin teklifi doğrudan reddedip daha yüksek bir rakam beklemesi ya da tarafların orta bir noktada buluşarak pazarlığı sürdürmesi olasılıklar arasında yer alıyor. Satışın tamamlanabilmesi için beş mirasçının da teklif üzerinde mutabakata varması gerekiyor.